2 Rue de Bel Air, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°9 et de 3.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 91 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 984 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 51.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
