12 bis Rue de Bodet, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bodet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue de Bodet, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 157 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1075 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Bodet
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Bodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Bodet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bodet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bodet par rapport à la voie
Sur Rue de Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 bis Rue de Bodet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bodet par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Bodet se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 53.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
