12 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 202 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boisdenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Rue de Boisdenier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boisdenier se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 23.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
