13 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°15 et du 10.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 127 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 410 mètres
Ventes au 13 Rue de Boisdenier
Une vente a été recensée au 13 Rue de Boisdenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Boisdenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 13 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 13 Rue de Boisdenier se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Boisdenier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 35.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
