21 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°21 bis et du 17.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 190 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 474 mètres
Ventes au 21 Rue de Boisdenier
Les 2 ventes au 21 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Boisdenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 21 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 21 Rue de Boisdenier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Boisdenier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 32.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
