22 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et du 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Maître à 261 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Boisdenier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 22 Rue de Boisdenier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Boisdenier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 29.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
