26 bis Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°30 bis et du 9.05 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 bis Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Maître à 197 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Boisdenier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 26 bis Rue de Boisdenier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Boisdenier se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 22.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
