8 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Rue de Boisdenier, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 159 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Boisdenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 8 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Rue de Boisdenier se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Boisdenier par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Boisdenier se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 13.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
