Rue de l'Eglise, 37270 Montlouis-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €
de 2 126 € à 3 175 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 574 €
de 2 212 € à 2 974 €

Rue de l'Eglise, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.16 €
12.89 € – 17.44 €

Rentabilité indicative

6.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix Rue de l'Eglise par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Eglise se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 31.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Eglise à Montlouis-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Rue de l'Eglise est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de l'Eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Paix à 355 mètres
  • - Montlouis-sur-Loire à 812 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Raoul Rebout à 421 mètres
  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 234 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 118 mètres

Rues à proximité :

Rue Clemenceau
Rue Abraham Courtemanche
Rue du Maréchal Foch
Place de l'Eglise

Le parc immobilier Rue de l'Eglise

Rue de l'Eglise est située dans le quartier Centre-Baillet-Bodet. Elle compte 3349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Eglise

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Eglise, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Eglise, 37270 Montlouis-sur-Loire
2 Rue de l'Eglise, 37270 Montlouis-sur-Loire
3 Rue de l'Eglise, 37270 Montlouis-sur-Loire

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus