2 Rue de la Folie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Folie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ralluères à 258 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Folie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue de la Folie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Folie se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 41.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
