3 bis Rue de la Gaudellerie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Gaudellerie, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 bis Rue de la Gaudellerie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 106 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Gaudellerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Gaudellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaudellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaudellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaudellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gaudellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Gaudellerie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Gaudellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 bis Rue de la Gaudellerie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Gaudellerie par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gaudellerie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 39.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
