2 Rue de la Génèserie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Génèserie, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 60 logements.
À propos du 2 Rue de la Génèserie, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénateur Belle à 165 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 104 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Génèserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Génèserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Génèserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Génèserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Génèserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Rue de la Génèserie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Génèserie par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Génèserie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 34.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
