Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Rabelais dans son marché local
Prix Passage Rabelais par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Rabelais se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 32.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Rabelais à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Passage Rabelais est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Rabelais
Les ventes enregistrées Passage Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 206 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 197 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Rabelais
Adresses Passage Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Rabelais, classées par tranches de numéros.
