4 Rue de la République, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de la République, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 271 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 262 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Rue de la République se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 31.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
