23 Rue de Montesquieu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue de Montesquieu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 12 logements - 1155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 146 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 392 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Rue de Montesquieu se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montesquieu par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montesquieu se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 25.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
