4 Rue de Montesquieu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue de Montesquieu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 52 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 333 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 4 Rue de Montesquieu se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montesquieu par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montesquieu se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 30.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
