2 bis Rue de Rochepinard, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Rochepinard, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de Rochepinard, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greux à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Rochepinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Rochepinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Rochepinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Rochepinard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rochepinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Rochepinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Rochepinard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Rochepinard par rapport à la voie
Sur Rue de Rochepinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 bis Rue de Rochepinard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Rochepinard par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Rochepinard se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 20.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
