2 Rue de Velauger, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Velauger, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de Velauger, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Velauger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Velauger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Velauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Velauger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Velauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Velauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Velauger dans son marché local
Prix du 2 Rue de Velauger par rapport à la voie
Sur Rue de Velauger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue de Velauger se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Velauger par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Velauger se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 62.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
