8 Rue de Velauger, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Velauger, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de Velauger, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 1131 mètres
Ventes au 8 Rue de Velauger
Une vente a été recensée au 8 Rue de Velauger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Velauger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Velauger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Velauger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Velauger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Velauger dans son marché local
Prix du 8 Rue de Velauger par rapport à la voie
Sur Rue de Velauger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Rue de Velauger se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Velauger par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Velauger se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 66.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
