2 Rue des Aitres, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aitres, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue des Aitres, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aitres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aitres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aitres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aitres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aitres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aitres par rapport à la voie
Sur Rue des Aitres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue des Aitres se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aitres par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aitres se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 27.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
