22 Rue des Aitres, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aitres, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Aitres, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 229 mètres
Ventes au 22 Rue des Aitres
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aitres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aitres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aitres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aitres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aitres par rapport à la voie
Sur Rue des Aitres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Rue des Aitres se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aitres par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aitres se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 44.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
