22 Rue des Bouvineries, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bouvineries, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Bouvineries, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 358 mètres
Ventes au 22 Rue des Bouvineries
Les 2 ventes au 22 Rue des Bouvineries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bouvineries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bouvineries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bouvineries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bouvineries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bouvineries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bouvineries par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvineries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 22 Rue des Bouvineries se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bouvineries par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bouvineries se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 28.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
