40 Rue des Grippeaux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grippeaux, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue des Grippeaux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Maître à 188 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grippeaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grippeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 40 Rue des Grippeaux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grippeaux par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grippeaux se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 50.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
