Rue Jean-jacques Rousseau, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-jacques Rousseau, 37270 Montlouis-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 32.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-jacques Rousseau à Montlouis-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Jean-jacques Rousseau est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Montlouis-sur-Loire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2020 à 2 932 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 103 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 308 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
