2 Rue des Rocheroux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rocheroux, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Rocheroux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Husseau à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rocheroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rocheroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rocheroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rocheroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocheroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocheroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rocheroux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rocheroux par rapport à la voie
Sur Rue des Rocheroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue des Rocheroux se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rocheroux par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rocheroux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 27.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
