13 Rue des Sablons, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue des Sablons, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 165 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablons se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 41.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
