32 Rue des Vallées de Greux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vallées de Greux, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Vallées de Greux, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frelonnerie à 441 mètres
- - Véretz - Montlouis à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vallées de Greux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vallées de Greux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vallées de Greux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vallées de Greux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vallées de Greux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vallées de Greux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vallées de Greux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vallées de Greux par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées de Greux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 32 Rue des Vallées de Greux se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vallées de Greux par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vallées de Greux se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 30.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
