2 Rue du 4 Août 1789, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du 4 Août 1789, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orbinais à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arcadine à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 4 Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 4 Août 1789, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue du 4 Août 1789 se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 4 Août 1789 se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 34.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
