7 Rue du 4 Août 1789, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du 4 Août 1789, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orbinais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Arcadine à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 776 mètres
Ventes au 7 Rue du 4 Août 1789
Une vente a été recensée au 7 Rue du 4 Août 1789. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 4 Août 1789
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du 4 Août 1789. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Rue du 4 Août 1789 se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 4 Août 1789 se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 33.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
