3 Rue du Bas de Nouy, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas de Nouy, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue du Bas de Nouy, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milletière à 143 mètres
Ventes au 3 Rue du Bas de Nouy
Les 2 ventes au 3 Rue du Bas de Nouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas de Nouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas de Nouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas de Nouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas de Nouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas de Nouy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas de Nouy par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Nouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue du Bas de Nouy se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas de Nouy par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas de Nouy se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 31.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
