12 Rue du Cygne, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Cygne, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 286 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 468 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cygne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 12 Rue du Cygne se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cygne se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 28.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
