8 bis Rue du Gué, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°14 et de 2.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Rue du Gué, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greux à 156 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Gué
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 bis Rue du Gué se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Gué par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gué se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 20.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
