4 Rue du Jeu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Jeu, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cormier-Miltière-Husseau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Houx à 669 mètres
Ventes au 4 Rue du Jeu
Les 2 ventes au 4 Rue du Jeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jeu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue du Jeu se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jeu par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jeu se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 24.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
