2 Rue Honoré de Balzac, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brossereaux à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 663 mètres
- - Ecole maternelle Arcadine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 458 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 44.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
