7 Rue Nouvelle, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue Nouvelle, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 330 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 322 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 46 mètres
Ventes au 7 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 7 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 7 Rue Nouvelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nouvelle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 31.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
