9 Rue Nouvelle, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Nouvelle, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 338 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nouvelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Rue Nouvelle se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nouvelle par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nouvelle se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 40.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
