3 Rue Pasteur, 37270 Montlouis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°2 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Pasteur, 37270 Montlouis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montlouis Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 267 mètres
- - Montlouis-sur-Loire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Rebout à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Ralluères à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gerbault à 1082 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 3 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Montlouis-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montlouis-sur-Loire et 56.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlouis-sur-Loire a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
