2 Impasse de la Couteauderie, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Couteauderie, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse de la Couteauderie, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Couteauderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Couteauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Couteauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Couteauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Couteauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Couteauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Couteauderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Couteauderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Couteauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Impasse de la Couteauderie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Couteauderie par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Couteauderie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -36.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.12 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
