4 Impasse de la Mecanique, 37460 Montrésor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Mecanique, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Mecanique, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montrésor.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Mecanique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Mecanique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mecanique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mecanique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Mecanique dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Mecanique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mecanique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 Impasse de la Mecanique se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Mecanique par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Mecanique se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -36.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 4 Impasse de la Mecanique à Montrésor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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