7 Impasse Nicolas Potocki, 37460 Montrésor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Nicolas Potocki, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1483,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Nicolas Potocki, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1483, situé dans le quartier Montrésor.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Nicolas Potocki
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Nicolas Potocki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nicolas Potocki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nicolas Potocki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Nicolas Potocki dans son marché local
Prix du 7 Impasse Nicolas Potocki par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Potocki, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 7 Impasse Nicolas Potocki se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Nicolas Potocki par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Nicolas Potocki se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -60.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 7 Impasse Nicolas Potocki à Montrésor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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