14 Pre du Belier, 37460 Montrésor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Pre du Belier, affiche un prix moyen de 1 159 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Pre du Belier, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Pre du Belier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Pre du Belier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Pre du Belier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Pre du Belier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Pre du Belier dans son marché local
Prix du 14 Pre du Belier par rapport à la voie
Sur Pre du Belier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 14 Pre du Belier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Pre du Belier par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Pre du Belier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -50 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 14 Pre du Belier à Montrésor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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