297 Rue Abel Marinier, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Abel Marinier, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 297 Rue Abel Marinier, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Abel Marinier
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Abel Marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Abel Marinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 297 Rue Abel Marinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Abel Marinier dans son marché local
Prix du 297 Rue Abel Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Abel Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 297 Rue Abel Marinier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Abel Marinier par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Rue Abel Marinier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -44.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.12 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
