22 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Branicki, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Branicki
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Branicki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branicki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Branicki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Branicki dans son marché local
Prix du 22 Rue Branicki par rapport à la voie
Sur Rue Branicki, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 22 Rue Branicki se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Branicki par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Branicki se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -39.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.02 % sur 1 an et baissé de 31.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
