23 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montrésor à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Branicki
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Branicki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Branicki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Branicki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Branicki à Montrésor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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