25 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Branicki, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 25 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Branicki
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Branicki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Branicki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Branicki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Branicki dans son marché local
Prix du 25 Rue Branicki par rapport à la voie
Sur Rue Branicki, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 25 Rue Branicki se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Branicki par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Branicki se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -44.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.02 % sur 1 an et baissé de 31.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
