32 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Branicki, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue Branicki, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Branicki
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Branicki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Branicki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Branicki, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Branicki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Branicki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Branicki dans son marché local
Prix du 32 Rue Branicki par rapport à la voie
Sur Rue Branicki, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 32 Rue Branicki se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Branicki par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Branicki se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Montrésor et -47.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.02 % sur 1 an et baissé de 31.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
