3 Rue de Blackfort, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blackfort, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue de Blackfort, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Blackfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Blackfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blackfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blackfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blackfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blackfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blackfort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blackfort par rapport à la voie
Sur Rue de Blackfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue de Blackfort se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blackfort par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Blackfort se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -36.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.02 % sur 1 an et baissé de 31.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
