8 Rue de Blackfort, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Blackfort, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3265 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Blackfort, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrésor.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Blackfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Blackfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Blackfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Blackfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Blackfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Blackfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Blackfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Blackfort par rapport à la voie
Sur Rue de Blackfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 8 Rue de Blackfort se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Blackfort par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Blackfort se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -32.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.12 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
