2 Rue de Nouans, 37460 Montrésor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nouans, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Nouans, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montrésor.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nouans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nouans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nouans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nouans dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nouans par rapport à la voie
Sur Rue de Nouans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue de Nouans se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nouans par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nouans se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -39.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.02 % sur 1 an et baissé de 31.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
