4 Rue des Rocs, 37460 Montrésor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Rocs, 37460 Montrésor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montrésor.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Montrésor Jean Lévêque à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 4 Rue des Rocs se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rocs par rapport à Montrésor et à Indre-et-Loire
À Montrésor, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rocs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montrésor et -52.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrésor a baissé de 44.07 % sur 1 an et baissé de 31.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Rocs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 4 Rue des Rocs à Montrésor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
